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问题安居房事件中看不懂的市住建局和专家:3月30日,南昌楼盘市共有6宗土地拍卖成功,分别位于东湖区、九龙湖片区和青山湖区。其中,东湖区青山湖西岸一宗地块溢价率高达155%,楼面价近万元,一举夺得南昌今年“”称号。
昨日14时31分,位于东湖区青山湖西岸原南昌硅酸盐制品厂区两宗编号为DAAJ2016010、DAAJ2016011的地块,在经过长达4个的竞拍后,最终被中海地产集团有限公司竞得。
其中,地块编号DAAJ2016010位于东湖区安山路以南、斗门路以北青山湖西岸CD101-E09地块,面积37.48亩2.49万平方米,属商务、商业、居住用地。起拍价851万元/亩,最终以1989万元/亩成交,总价7.45亿元,溢价率133.73%,折合楼盘地价9945元/平方米。
地块编号DAAJ2016011,位于东湖区沿江北大道以东、安山路以北青山湖西岸CD101-E06地块,面积52.34亩3.49万平方米,属商务、商业、居住用地。起拍价907万元/亩,最终以2316万元/亩成交,总价12.12亿元,溢价率高达155.36%,折合楼盘地价9925.71元/平方米。
据了解,原南昌硅酸盐制品厂地处南昌老城区,位于赣江与青山湖之间。两宗地北可眺赣江尽览一线江景,南望青山湖可赏湖光山色,周边风景秀丽,环境优美怡人。该地块还毗邻地铁4号线,同时,规划中的南昌第7座跨江大桥——经航大桥也距该项目不远。此次中海地产高价拍下后,刷新了一周前联发集团在朝阳新城折合楼面价8188元/平方米的竞拍纪录,一举夺得2016年南昌“”称号。
此外,当天竞拍成功的还有4宗地块,均以底价拍出。其中,编号DAEJ2016007位于九龙湖片区生米大道以南、九龙大道以西,用地为商业地块,面积171.247亩11.42万平方米,起拍价83万元/亩,由南昌杉杉奥特莱斯购物广场有限公司拿下。据国土要求,该地块受让人需建设经营大型outlets国际品牌折扣中心项目,并确保引进国际、国内品牌总数量不少于200个。
责任编辑: zhangyunxiang
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