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深二手房成交价达5.26万/平 涨幅收窄市场趋理性下一篇
2月深圳房租回落至5193元/月 中小户型占比近八成[摘要]记者从深圳链家研究中心了解到,根据其与市规土委的数据统计,2月全市二手住宅成交8496套,环比下降44.0%,但是创下历史新高,同比大涨66.0%。
面对高热的楼市,深圳可有良方妙招?在市场观望气氛浓厚时,深圳豪宅市场仍一枝独秀,在3月1日当天,位于南山的一小区售出2套过2亿豪宅。
豪宅销售仍旺盛
不是市场风向标
在坊间传言调控政策即将出台的春节后,深圳一手住宅的成交量明显比节前出现萎缩,同时涨幅明显收窄。可就在成交量不佳的一手住宅中,却有一种特殊商品销量一枝独秀——这就是豪宅。记者昨日从南山一豪宅盘了解到,就在大家预测楼市调控政策出台的3月1日,该楼盘成交了两套2亿以上的单位。
据记者了解,就在2月22日至28日,福田区岗厦片区一豪宅共接到来电4批,来访18批,成交2套,均价9.5万;位于香蜜湖片区的一豪宅接到来电31批,来访47批,成交1套,均价9.9万;深南大道旁一豪宅楼盘来电6批,来访9批,成交1套,总价2500万。而宝安区位于新安街道的两个豪宅楼盘,分别成交1套,均价11万,另外一个楼盘成交5套,均价9.1万。作为豪宅片区最旺的南山片区,售出10套豪宅,均价都在6万以上。在3月1日更是成交了两套过2亿的豪宅。
深圳中原研究中心经理王飞在接受记者采访时曾指出,相对受政策和环境影响强烈的普通一手住宅,豪宅的成交则是很难与市场的现状直接联系在一起,因为这种特殊商品有其固定的消费群体。“春节后出现过几天成交均价过9万,其实就是豪宅成交量集中推起来的,这并不能如实反映市场的现状。”王飞说。
责任编辑: zhangyunxiang
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