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甘孜自住商品房选房流程是什么?是全款购买吗

2017-03-30 09:31:00楼盘网

自住商品房因价格较便宜,受到了很多人的关注和青睐。但其中有大部分人对于自住商品房的选房流程、付款方式并不是很清楚,今天我们就为大家重点介绍一下,甘孜自住商品房选房流程是什么?甘孜自住商品房是全款购买吗?

甘孜自住商品房选房流程是什么?

1、入场等候。购房家庭按通知时段到场,凭购房人身份证原件及其他需携带资料,经工作人员初审后进入等候区、进行房源预选。

2、排队叫号。工作人员按摇号的先后顺序进行叫号、组织排队并检查携带资料,购房家庭按顺序排队等候,经工作人员审核后进入选房区正式选房。

3、正式选房。进入选房区后,购房家庭根据剩余房源情况进行选房并签字确认。选房时间只有3天左右,所以在选房之前要挑选好户型和房源,做好记录。

4、交纳定金。完成选房后,购房人持签字确认的选房到交款区交纳定金,开发商财务人员开具收据;签订认购书购房家庭凭交款收据到签约区签署购房认购书。贷款咨询。需要贷款的购房家庭咨询按揭贷款或公积金贷款事宜;离场。

甘孜自住商品房是全款购买吗?

这要看具体情况,需要根据合同规定,当前自住商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。

其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内,一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间,一般由双方签订的购房合同约定。如果是一次性付款的话,签订合同时需要注意一下几点:

1、自住商品房开发商合同补充协议是否合理,涉及的交房标准,仔细留意,避免交房时不必要的麻烦;自住商品房的房屋使用年限。

2、自住商品房房产证及国土证办理的约定期限。

3、付款的金额额度是否正确,开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了;签订正式合同的时候,要确保合同无空白处;自住商品房的交房时间。

综上就是甘孜自住商品房选房流程是什么以及全款购买的全部内容,自住商品房因价格较低,成为很多家庭的首要选择,其实能够申请到自住商品房的房子并不是很多,只有申请成功之后,才可以做一些详细的准备,特别是选房。

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