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东山国际英伦半岛

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东山国际英伦半岛
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东山国际英伦半岛首期产品定于12月初开盘

2014-05-16 15:12:23楼盘网

东山国际英伦半岛位于东山国际新城北端高端别墅区,紧邻已开发完成的传世家宝加州郡别墅。面朝东山森林公园,芦溪河玉带缠腰环绕组团而过。是东山自然环境最为优越的区域,打造别墅生活区的绝佳之地。组团整体占地196亩,其中第一期全部为联排和独栋小别墅。
整个英伦半岛项目采用纯正英伦风格设计,以自然、优雅、含蓄、高贵为特点,且打破了别墅外立面统一的特点,每户都独具特色。
设计充分利用芦溪河与周围的景观,让每一套住宅都拥有良好的景观和视野,也让社区内部空间具有较强的场所感,空间层次丰富,通过道路分割形成完整的组团式布局。
园林景观上采用欧式田园风,各种植物有机组合,尺度适宜,打造出一幅优美的英式田园别墅美景。在整个小区设计规划中无论是中央绿化带还是住宅都注重整体的构图和空间效果。不同的建筑、建筑组群,在整体的环境中遥相呼应,形成相互对话、交流的空间效果。
在建筑设计上追寻技术美与人情味的和谐统一,使居住者情感回归宁静与自然。建筑立面强调英式建筑风格,清雅而又含蓄,富有个性。在住宅外立面设计时突破以往的住宅大多是多联体的简单复制,不具备可识别性和整体感官效果。而在本小区住宅外立面设计上,通过仔细分析,用模块的形式雕筑住宅,每户不再是简单的复制。打破传统立面的单一和呆板,其节奏、比例、尺度符合数学美。这样的设计对于过客是美景的享受,对于家人则是舒适的生活空间。
在平面户型上采用英式建筑特有两个庭院——入户庭院和家庭庭院,入户庭院突出了与外界交往与联系更加的方便;家庭庭院则体现了家人交流空间的特点,同时有一定的私密性。
小区道路系统的组织充分考虑居住区内外动、静态交通的组织,同时还综合考虑了地形条件、现状建设条件、景观要求和规划结构的因素。小区道路以一条主干道穿插南北构成道路体系的住轴线,在小区主干道上又有多条次级道路分散出去与各个居住组团相连接,这样充分保证了小区内部道路系统的合理性。在主干道中间加入了一条宽度为2米的中央隔离绿化带。此隔离绿化带不仅可以美化环境,净化空气,还提高了小区景观的品质。
结合整体布局与组群规划,本规划以绿化主轴为设计重点,以带状绿化为主要布置形式,结合步行系统规划,有机联系各组群绿地,使各个组群绿化连为一体,增强户外空间连续性。将山体绿化、中心绿地、宅间绿地和沿街绿地相结合,使之成为统一绿化系统。绿化环境设计在强调组团空间个性化塑的同时,更为注意整体意境,将小区户外环境书写成一首充满诗情画意的诗篇。
在住宅区域内重点景观的分布上,采用均好原则,除绿地景观外,还在其它区域布置了花架、山石等景观小品,形成一系列绿化节点,争取每套住宅都享受到优美宜人的社区环境,进一步提升居住品质。
组团依托东山国际新城城市级配套:川大附小东山学校、成都幼师幼儿园、华西医院、艺术中心、运动休闲中心、商业街、东山食府等都已建成投入使用,业主子女可直接就读川大附小及成都幼师并享受业主特惠。
直接连通东山项目与成都市中心SM广场的313路已经开通,业主也可乘坐332路直接到达成仁路万达广场。875路、878路则直达龙泉汽车总站及龙泉城区。
目前在售H区鉴山组团内还规划有商业古街、大型超市、电影院、百货商场等20多万平方米综合商业。建成后将成为城东又一商业中心。
英伦郡内还为业主布置了功能设施齐备的商业会所,满足小区居民对生活的要求和对品质的需求。内部高规格会所与外部的东山既有配套:川大附小、成都幼师、华西医院、艺术中心、运动休闲中心,和即将呈现的鉴山组团大型商业组成全方位配套,满足业主对第一居所生活别墅的需求。
英伦郡1期占地面积约13万平米,建筑面积6万多平米,容积率0.6,绿地率40%以上。280栋别墅分布其中,建筑立面全部采用英式建筑风格,清新含蓄,且每户立面打破传统立面的单一呆板,用模块的形式打造住宅,富有个性。小联排、独栋面积从198平米-300平米不等,满足不同客户的个性化需求。1组团共67套,面积14297平方米。
首期产品定于12月初开盘,目前正在前期诚意登记中。
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