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申请甘孜商品房可以选择楼盘吗?需要网签吗

2017-05-20 02:03:09楼盘网

其实所谓的商品房,指的就是地产开发商在经过批准的情况下建造的用于出售的房子,而现实生活中的大部分房屋,大部分楼盘其实都属于是商品房。网签的方式方便了信息公开透明化,商品房签完网签合同之后,可以在住建委网站查询自己的网签合同,首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的,那么申请甘孜商品房可以选择楼盘吗,在甘孜买商品房需要网签吗

申请甘孜商品房可以选择楼盘吗?

申请甘孜的商品房是可以选择楼盘的,并且甘孜的申购人可以同时申请多个商品房的项目,但是如同时摇中的话,只能选择其中的以个项目,购买一套住房。

在甘孜买商品房需要网签吗?

在甘孜购买商品房的话是需要网签的,但是在网签购房合同时,需要注意以下事项:

1、网签时一定要审查甘孜的开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用甘孜房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、甘孜网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、甘孜面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、甘孜网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。

6、甘孜购买的商品房签完网签合同之后,可以在住建委网站查询自己的网签合同,首付款、定金等个人信息。商品房和商品房查询方式是一样的。

7、甘孜房签约一般是五本合同,一本草签让客户练手,四本正式合同。正式合同上有住建委的网签编号。在合同的右上角。能在三个地方能找到合同的编码:1、商品房预售合同联机备案表;2、合同首页;3、刷卡凭条。

申请甘孜商品房可以选择楼盘吗?在甘孜买商品房需要网签吗?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,网签就是签订了个人的商品房买卖合同之后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后你能得到一个网签号,并且可以通过这个号在网上进行查询。

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